随着消费者将越来越多的联网设备带入日常居家生活，智能家居技术正变得越来越普遍。包括办公大楼和购物中心在内的大型建筑也正在不断涌入。这些进展是由消费者或建筑物的所有者、租户共同推动的。

当我们将建筑物视为大社区的一部分，而大社区又又成为大城镇的一部分时，这些发展是从金字塔的底部开始的。相反，更广泛的智慧城市计划往往是由地方或国家政府机构(通常与公用事业公司合作)自上而下推动的。

智慧城市的总体目标是使城市地区更高效、更可持续，对居民和游客更具吸引力。不过，据ABI的一份报告发现，尽管诸如智能街道照明和汽车或自行车共享计划之类的项目在一些地方取得了成功，但这些自上而下驱动的智慧城市计划仍未完全实现其目标。

这是因为需要更大集成度的大型项目通常会遇到成本和复杂性的旧障碍，例如可能是升级城市的配电基础设施或升级其医疗服务。该报告的作者建议，将智能家居(即自下而上)和智慧城市(自上而下)项目联系起来可以使双方受益。

此外，其他因素也在推动智慧建筑和城市的发展。诸如美国商业建筑计划和欧盟的《建筑能源效率指令》(EPBD)之类的立法正在将本地化重点放在限制能源使用和温室气体排放上。

当考虑到商业场所占美国用电量的三分之一以上时，不难理解为什么这些建筑物成为人们关注的焦点。

在有兴趣共享数据以监视和控制建筑环境的企业，以及地方当局和政府的正确推动下，我们很可能会看到在实现真正的智慧城市中发挥作用的智能建筑有所增加。让我们看几个例子，说明如何将智能建筑计划加起来以创建更智能的城市环境并解决紧迫的挑战。

可再生能源问题

如果我们要大幅增加可再生能源的发电量，我们的电网本身将需要进行现代化改造以适应这一需求。主要的挑战是平衡供求关系，从而避免在消费者对电力的渴望大于当时的太阳、风和其他可再生能源的需求时断电。

生产的权力下放推动了电网最大的变化之一。传统上，电网具有相当简单的架构，该架构将大型发电机的电力分配到城市，再分配到社区，最后分配到每栋建筑物。为了使事情顺利进行，公用事业公司增加或减少产量以适应消费者不断变化的需求。

一旦开始从各个建筑物中获取能量，事情就会变得更加复杂。我们可以相对可靠地预测大型水力或化石燃料发电机的输出。但是，住宅屋顶上小型光伏设备的输出会受到局部天气条件的影响。因此，在整个网格上维持供求的微妙平衡变得非常复杂。尽管现有基础设施能够处理少量可变的可再生能源，但随着这一份额的增长，参与运营我们的电网的公司需要研究不同的解决方案。

智能建筑：帮助应对电网挑战

您可能想知道所有这些与智能建筑有什么关系。

随着更多的建筑物都安装了太阳能电池板，因此它们为应对电网管理挑战做出了贡献。但是，好消息是，它们不仅是问题的一部分，而且还提供了新的解决方案。其中包括储能、智能电器、电动汽车充电以及使用连接的恒温器进行的需求响应管理。

尽管这些技术可以帮助房主、租户或建筑管理者降低能源费用，但对电力公司而言，最终的影响可能更大，因为电力公司可以利用这些功能来应对一写的挑战。这就是为什么公用事业企业很可能成为推动将更多建筑物变为智能建筑物的主要参与者。例如，他们可以向消费者提供降低的费用，以换取对他们使用电器，给电动汽车充电或消耗家用电池中存储的能量的控制权。

为人口老龄化提供更智能的护理

电网并不是智慧建筑可以在创建智慧城市中发挥作用的唯一场所。例如，照顾老人是另一个重要应用需求。

随着人口老龄化，对养老院和其他专业医疗设施的压力越来越大，提供更多医疗服务的法案通常由城市当局承担。同时，许多人渴望留在自己的家中并保持尽可能长的独立时间。这就是为什么电子医疗和家庭辅助生活解决方案应成为智慧城市战略重要组成部分的一些原因。在很多情况下，连接的家庭是完美的接触点。

可能的方法包括将人们的照明设备和电器与他们的护理提供者链接，以便他们可以确保老人保持移动状态。检测人是否跌倒的可穿戴设备是另一个典型应用。在前门上安装智能锁，以使行动不便的人更容易获得护理。并通过易于使用的平板电脑或手机应用程序为医生和其他医护人员提供居家访问服务。

所有这些可以使老年人更容易留在自己的家中，同时获得量身定制的高质量护理。这就是为什么我们希望看到市政当局开始将精力放在这些医疗保健平台或补贴技术上，而不是扩大常规住宅护理的提供范围。

连接智能建筑以创建更智能的街道、社区和城市

通过共同努力，居民和企业可以扩展其智能家居或智能建筑投资的价值，从而帮助自下而上创建智慧城市。

以安全性为例。Vivint的Streety应用程序提供了一个平台，邻居可以在其中共享对其住宅安全摄像机的访问权限。Ring提供类似的服务，这也使警察可以共享数据。因此，一排安全的房屋成为安全的街道，几条安全的街道成为安全的社区，依此类推。

这种共享资源的方式也可以在其他领域使用。澳大利亚ShineHub是太阳能交易市场，可帮助企业和房主将多余的太阳能馈入当地电网，或从清洁来源购买电力。在其他地方，Pavemind是使人们可以出租其住宅停车位的众多应用程序之一，这可以帮助减少寻找空间的四处行驶的车辆的数量。

1+1>2

所有这些案例有助于突出说明智能建筑技术的价值可以通过多种不同方式扩展到其房屋、办公室或工厂之外。从帮助应对可再生能源增加带来的主要电网挑战，到改善对老年人的护理，鼓励智能建筑的普及以及将这些功能联系在一起，这些承诺为政府机构和公用事业公司提供了一种有效的方法，他们的目标是打造真正的智慧城市。

这可能不是他们传统上采用的方法，但可以很好地解决传统的自上而下的智慧城市项目遇到的障碍。